Le Carré d’Orgemont

Située en limite Sud de la ville d’Angers et à seulement 10 minutes de la gare, le Carré d'Orgemont bénéficie d'une excellente desserte de transports en commun et de la diversité du réseau angevin .
Le quartier est desservi par le tramway A ainsi que par les lignes de bus 5, 11 et 3 en seulement quelques minutes.

De plus, Angers développe aujourd'hui un remarquable réseau de pistes cyclables qui permettent de se déplacer en toute liberté.

A deux pas du château d'Orgemont et de ses jardins classés, le quartier du Carré d'Orgemont préserve un cadre de vie de qualité : à l'est, des jardins familiaux, au sud, des serres agricoles racontent l'histoire du lieu.
Le Carré d'Orgemont se trouve à seulement 2 minutes des arrêts :
- Tram Ligne A
- Ligne bus 5
- Ligne bus 11
- Ligne bus 3

Au sein même du Carré d'Orgemont, le nouveau quartier d'affaires angevin, sont prévus :

• Bureaux
• Espaces de sport et bien-être
• Commerces
• Crèche
• Restauration rapide et restauration d’affaires
• Services multiples

De nombreux avantages qui font de ce nouvel espace public un véritable lieu de rencontre et d’attraction des forces économiques.

4,2 hectares de terrain

Plus de 20 340 m² de surface utile comprenant :

• 17 130 m² DE BUREAUX DIVISIBLES
• 1 330 m² DE SERVICES
• 1 880 m² DE SPORT ET BIEN ÊTRE

545 places de parking

265 places 2 roues

Une conception en harmonie avec l'environnement

Bordé de massifs et d'arbres qui confèrent un caractère verdoyant au site, le Carré d'Orgemont a été conçu en respectant des concepts simples tels que la compacité des bâtiments, l’orientation, l’éclairage naturel ou encore l’isolation.  Les bâtiments du quartier d'affaires sont agrémentés de nombreux équipements performants (vitrage, isolation thermique, compteur individuel d'énergie, détecteur de présence dans les parties communes,...) qui permettent d'optimiser les dépenses énergétiques tout en assurant le confort des utilisateurs.

Les aménagements extérieurs du site angevin s'inscrivent également dans une démarche responsable : accès piétons sécurisés, aires de stationnements en matériaux drainants, noues infiltrantes plantées de massifs arbustifs...

20% du parc de stationnement est équipable pour la charge des véhicules électriques.

Avec plus de 20 300m² de surface utile et un large choix d'espaces aux configurations variées, le CARRÉ D’ORGEMONT offre une grande diversité de surfaces adaptables selon les besoins de ses utilisateurs.

Chaque bâtiment présente des espaces de travail d’une grande souplesse d’agencement. Les plateaux sont configurés de manière à répondre à toutes les organisations d’entreprises, de l’aménagement encloisonné à l’open space. Des études de space-planning au cas par cas pourront optimiser le potentiel de ses multiples surfaces disponibles.

La modularité des plateaux permet de rationaliser leur utilisation et d'offrir des qualités de confort : lumière naturelle, desserte...

Les 9 bâtiments du Carré d'Orgemont s'organisent en U. Ils créent alors en leur centre un espace réservé aux parkings, végétalisé et protégé afin d'accueillir les piétons en toute sécurité.
L'architecture affirme une vollonté d'insertion douce grâce à l'utilisation de teintes naturelles, de volumes travaillés en inflexion, de gabarits cohérents avec les espaces mitoyens.